モデルルーム写真背景×駅徒歩6分×ブラウン帯×高級マンション

## 出力条件
- 広告バナー画像を1枚だけ生成する。解説文やコメントは出力しない。
- 出力は正方形（1:1）にする。
- 【広告バナー】が正方形でない場合は、要素を切り落とさず1:1に収める。上下または左右に背景の色・柄を延長して余白を作り、引き伸ばしや押し潰しをしない。
- 各要素の相対位置、サイズ、余白、重なり順を維持し、要素の追加や削除をしない。
- すべての文字を正しい日本語で描く。崩れた文字や文字化けを生成しない。

## 画風
- 実写のまま描く。モデルルーム内観写真の質感、自然光、ライティング、被写界深度を維持し、イラスト調やCG調にしない。別物だと分かる差は画風ではなくインテリアやレイアウトの形状でつける。

## 維持するデザイン
- 上部大半を占める室内写真と、下部のテキスト帯・情報欄のレイアウト構成。
- 右上の英語・日本語大見出しの配置とフォントスタイル。
- 左中央の角丸四角形白枠（#FFFFFF）の交通案内バッジの配置と構造。
- 中央下部の焦茶色背景帯（#5A473E）およびその中の白抜きコピー配置。
- 下部の3分割された淡黄色情報ボックス（#FDF8EE）、右側の「来場予約受付中」白枠ボタン（#FFFFFF）。
- 最下部の濃茶色帯（#4A2E1B）と金黄色（#F2C75C）の見出し文字配置。
- 右側の「即入居可」枠（濃グレー背景 #3A3A3A に金枠・金文字）。

## 置換する商標
- 左上のマンションブランドロゴ「CLARE HOMES SHIKI / クレアホームズ志木 ザ・プレミアム」：シンボルマークを廃し、周囲と同じ書体の白文字で「AdXpand」とテキスト表記する。ロゴの字形や緑のXは再現しない。
- 「東京メトロ」「東武東上線」「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」：商標のため、「地下鉄」「主要幹線」「快速線」等の一般的な路線表記または「AdXpand線」等のダミー表記に置き換える。

## 固定値への置き換え
- 「SHIKI THE PREMIUM」→「TOKYO THE PREMIUM」
- 「志木のメインストリート」→「東京のメインストリート」
- 「志木」駅 →「東京」駅

## 数値の変更
- 実績数値「16年ぶり」→ 同等の桁数・字面を保ち「14年ぶり」に変更。
- 「角住戸率50%」→「角住戸率58%」に変更。
- 「敷地内設置率61%」→「敷地内設置率67%」に変更。

## そのまま残す文字列
- 「THE PREMIUM」
- 「に寄り添う特別な私邸席へ。」
- 「直通“始発”駅」
- 「南口 徒歩6分」
- 「メインストリート※1に寄り添う地に」
- 「の新築分譲マンションが誕生。」
- 「即入居可」
- 「全邸南向き」「ダブルアウトポール工法」「オール平置き駐車場」
- 「来場予約受付中」
- 「建物内モデルルーム公開中!!［実際のお部屋がご覧いただけます。］」

## 描き直す商品・装飾
- 左上の3本柱風の建物シンボルマークは描かず除去する。
- 右側の楕円形ローテーブル：2段重ねの楕円から、角を丸めた長方形のローテーブルに変更する。
- 手前のダイニングチェア：曲線的な布張りチェアから、スリムな木製背もたれのモダンチェアに変更する。
- 天井のペンダントライト：黒いワイヤーシェードの形状を、幾何学的な真鍮フレームのペンダントライトに変更する。

## 背景の変更
- 室内のトーン（明るい自然光、白と木目を基調とした内装）を維持しつつ、什器や家具の配置・形状を変更する。
  - 正面の窓：縦型ブラインドのかかる大窓の位置は維持しつつ、窓枠の分割パターンを変更する。
  - 奥の壁面：テレビボードと飾り棚の棚板の配置を左右反転し、飾られている小物の種類と数を変える。
  - 左手の観葉植物と花瓶：グリーンと花の種類をユーカリとシンプルな白陶器ベースに変更する。